Lyon 2e Arrondissement - 1.890.000 € |
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Produit investisseur Lyon 2e ArrondissementVente Produit investisseur : Sur emplacement stratégique à proximité de Lyon. Sur son terrain de 2400 m2, murs commerciaux loués à un hôtel-bureau de 39 chambres + 12 possibles. Bar. Petit-déjeûner. Parking 40 places. Aux normes PMR 2015. Très bon état et bien entretenu par le locataire. Loués 7500 €/mois HT. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité nette : 4.80%. Prix : 1 890 000 € (dont 5% HT de commission à la charge de l'acquéreur). Casarèse - Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - Mandat N° 259. D'autres biens sur www casarese com ! Référence : : 69004206 |
Caractéristiques
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Plan Lyon 2e Arrondissement
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L'agglomération lyonnaise, la plus importante de la Région Rhône-Alpes, bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur de la vallée du Rhône, sillon fluvial naturel. Elle est bordée au Nord par le Pays Beaujolais, à l'Ouest par les Monts du Lyonnais, à l'Est et au Nord par la plaine de la Dombes et de l'Isère. Ce territoire de près de cinq cent hectares "représente un témoignage exceptionnel de la continuité de l'installation urbaine sur plus de deux millénaires ", a déclaré le Comité du Patrimoine mondial de l'Unesco. L'histoire de Lyon, alors appelée Lugdunum (colline de la lumière ou colline des corbeaux) a commencé sous les Romains au Ier siècle avant JC. Mais le rayonnement de la "Capitale des Gaules" atteindra véritablement son apogée à la Renaissance. Au XVIIème et XVIIIème siècles, la soierie lyonnaise est réputée dans le monde entier. Lors de la seconde guerre mondiale, Lyon devient alors la capitale de la Résistance. L'après-guerre permettra à Lyon de se faire une place sur la scène européenne, par le développement des transports (aéroport de Satolas, autoroute, métro), d'infrastructures (Palais des Congrès, hôpitaux, théâtre du 8e, bibliothèque Municipale, Auditorium). En 1960, la création du quartier d'affaires de "la Part-Dieu" renforce ce rayonnement international. Le patrimoine historique et culturel de cette grande métropole s'inscrit dans ses quartiers, comme la Croix-Rousse ou Fourvière, sa gastronomie, avec ces célèbres restaurants appelés les "bouchons lyonnais", son architecture singulière avec ses traboules, mais aussi dans le sens de la fête et le divertissement : la marionnette de Guignol, la Fête des Lumières du 8 décembre, le stade Gerland...
Lyon est une commune d'une superficie totale de 4 787 hectares, son altitude varie entre 165 et 300 mètres.
Au dernier recensement Lyon comptait environ 445 274 habitants (Source INSEE : recensement de 1999 sans double compte).
[Date de mise à jour de l'annonce : 05/02/2015]