Maison en Vente sur Simandres - Maison à vendre sur Simandres 69360

Simandres - 279.000 € - 4 pièces
Type : Maison - Villa en Vente
Surface : 84 m2

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Maison - Villa Simandres

Vente Maison : Maxime Maugé Immobilier - En exclusivité
*** SOUS COMPROMIS ***
Venez découvrir ce beau duplex très récent situé dans une copropriété de 2015 comprenant 11 logements.
L'appartement vous offrira un jardin privatif entièrement clos qui vous permettra de profiter de 2 terrasses sans aucun vis à vis.
La piscine est également vendue avec l'appartement ainsi que l'abris de jardin sur dalle.
Le rez-de-chaussée est composé d'une très belle pièce de vie de 36m²(cuisine ouverte entièrement équipée), d'un WC séparé ainsi que d'une chambre.
L'étage comprend 1 WC séparé, 1 salle de bain ainsi que 2 belles chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Ce bien récent, très lumineux, ne demandera aucun travaux.
Les caractéristiques de ce bien :
Taxe foncière : 640€
Chauffage électriques (radiateurs récents)
Consommation électrique des propriétaires : 1412€ par an
Excellent rapport énergétique, DPE classé en B
Tous les diagnostics ont été faits, aucune anomalie
Charges mensuelles de copropriété très faibles : 26€ / mois (syndic bénévole)
Toutes les fenêtres sont à ouverture oscillo battante
Double vitrage
Volets roulants électriques
Vendu avec 3 places de parking privatives
Jardin d'environ 200m²
Surface habitables de 84m²
Salon de 36m²
Chambre au RDC de 10m²
Chambre 2 à l'étage de 11,6m²
Chambre 3 à l'étage de 12,99m²
SDB de 5,05m²
Si vous souhaitez plus de renseignements je vous remercie de me contacter PAR TÉLÉPHONE au
A très vite !
Maxime Maugé
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 316€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime MAUGÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829975911 Greffe de VIENNE) http://www.mauge.optimhome.com (réf. 830032157315 / 450536 )

Référence : : 830032157315

Caractéristiques

• Terrain de 180 m2