maison/villa 4 pieces

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Saint-Bonnet-de-Mure - 337.000 € - 4 pièces
: Maison - Villa en Vente
: 120 m2

Maison - Villa 4 pièces Saint-Bonnet-de-Mure

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Madame Kate Brown - Agent Mandataire Rhône

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Maison - Villa Saint-Bonnet-de-Mure

Vente Maison : !! EN EXCLUSIVITÉ !!
Kate Brown vous présente au c?ur de Saint Bonnet de Mure, à proximité du parc de la mairie, de la crèche et des commerces, une maison de 1982 entièrement rénovée en 2016 !
Vous bénéficierez de 3 chambres dont une suite parentale dans les 120 m² habitable, un sous-sol de 61.90 m² et un jardin privatif de 287 m² sur une parcelle de 350m² !
La maison a été entièrement rénovée du sol au plafond en 2016 : l'électricité, salle de bains, salle d'eau, toilettes, sols, murs, cuisine, Vmc, cumulus, radiateurs.. Et la toiture et les fenêtres datent de 2014 !
Au rez-de-chaussée, la grande pièce à vivre de 31m² est exposée Est et vous permet de profiter en famille et avec vos amis.
Aujourd'hui équipée de radiateurs très économiques (450€ d'électricité à l'année maison avec 3 enfants), vous pourrez facilement faire installer un poêle à bois ou à granules, la cheminée ayant été retirée en 2016.
La cuisine Ikéa refaite en 2016 de 14m² est exposée Ouest vous offre de nombreux rangements et électroménagers comme neufs - dont son piano de cuisson, son four et sa hotte.
La grande baie vitrée permet un accès facile sur la terrasse et le jardin !
Le grand hall d'entrée de 13 m² vous propose un grand placard, et également la possibilité d'en créer un deuxième, et, un espace bureau ! Vous retrouverez également des toilettes indépendantes et la porte d'accès au garage en sous-sol.
A l'étage, la suite parentale de 21m² exposée Nord-Est vous offre une grande chambre de 18m² avec parquet + peinture de 2016, et son balcon. La salle d'eau de 3.09 m²est entièrement carrelée et neuve avec sa douche à l'italienne, son sèche-serviette et sa vasque avec rangement. Le dressing aménagé complète votre suite.
La 2ème chambre de 14.15 m² m² est exposée Est et lumineuse avec parquet + peinture
La 3ème chambre de 13.36 m² est exposée Ouest avec parquet et peinture
La salle de bains de 5.40 m² entièrement carrelée propose une baignoire, une vasque, du rangement et une fenêtre.
Les toilettes séparées avec fenêtres et le dégagement de 4.73 m²complète l'étage.
En sous-sol 61.90 m² de rangement environ avec des petites fenêtres et une partie carrelée où a été aménagé la buanderie.
Située dans une petite copropriété de 2 maisons, la maison est mitoyenne côté sud car issue d'une division d'une grande maison dans les années 90. L'isolation phonique a été renforcé en 2016 donc aucun souci de bruit ou nuisance !
Un règlement de copropriété existe bien entendu et aujourd'hui la cour d'accès est commune et offre une place de stationnement par maison - nombreuses places de stationnement dans la rue, chaque maison bénéficie de son jardin privatif. La toiture et la bâtisse sont assurés de façon commune et représente les 340€ de charges de copropriété annuelles.
Les ++++ :
Taxe foncière de 758 €
Consommation électrique 751.80€/an soit 63€/mois donc très économique!!
DPE, ERP, plan Carrez et diagnostic électrique en cours !
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels + porte d'entrée de 2014
Toute la maison est rénovée de 2014 et 2016 - dossier complet avec factures
Une jolie maison au goût du jour au c?ur de Saint Bonnet de Mure à découvrir en m'appelant au 06.32.90.30.94 !
A bientôt !
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (electricité) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kate BROWN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810389379 Greffe de LYON) http://www.brown.optimhome.com (réf. 830036610758 / 433404 )

Référence : : 830036610758

Caractéristiques

  • Terrain de 287 m2
  • Année de construction : 1982

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Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Immobilier Saint-Bonnet-de-Mure

Vente Saint-Bonnet-de-Mure

La commune était composée à l'origine de deux bourgs : "Saint Bonnet", en haut de la colline, et "Mure", au pied de la colline.  En 1845, leur rapprochement fait émerger le nom de "Saint-Bonet-de-Mures". Aujourd'hui située sur l'axe de développement Est-Ouest de l'agglomération lyonnaise en direction de l'Isle d'Abeau, Saint Bonnet de Mure prend part activement au dynamisme socio-économique de ce territoire. La proximité immédiate d'importantes infrastructures de communication telles que la route nationale 6, l'autoroute A43, l'aéroport Saint Exupéry et sa gare TGV favorisent aussi le dynamisme démographique de Saint Bonnet de Mure.

Saint-Bonnet-de-Mure est une commune d'une superficie totale de 1634 hectares, son altitude varie entre 220 et 287 mètres.

http://www.saintbonnetdemure.com

[Date de mise à jour de l'annonce : 07/02/2019]

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