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Maison 107.74 m² de 4 chambres St Bonnet le haut en Impasse

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Saint-Bonnet-de-Mure - 317.000 € - 5 pièces
: Maison - Villa en Vente
: 108 m2

Maison - Villa 5 pièces Saint-Bonnet-de-Mure

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Maison - Villa Saint-Bonnet-de-Mure

Vente Maison : !!! EN EXCLUSIVITÉ !!!
Kate Brown vous présente au fond d'une impasse dans les hauteurs de Saint Bonnet, à 5 minutes à pied de l'école du Chat Perché, dans un lotissement familial et convivial, une jolie maison de 107.74 m² avec 4 chambres environ sur 3 niveaux
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la grande pièce de vie de 42.16 m² exposée Sud-Ouest qui bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond!
Votre pièce de vie vous invite à partager de bons moments en famille et entre amis car tout l'espace est lumineux et ouvert sur votre jardin et sa terrasse ombragée l'été par le figuier de votre parcelle de 185 m²
En bonus, aucune maison accolée directement derrière donc en été pas de réel vis-à-vis ! Toutes les peintures sont neuves de l'été 2017
Vous vous réchaufferez autour du poêle à bois René Brisach de 2011 et tous les radiateurs électriques du bas sont neufs de 2016
La cuisine Aviva est complètement équipée. Une porte de service vous mène directement au garage
A l'entrée, votre buanderie de 4.14 m² avec sa fenêtre vous offre également un grand placard de rangement
Vous apprécierez également les toilettes séparés avec lave-mains
Au 1er étage, la suite parentale de 17.56 m² vous comblera avec sa grande chambre, son placard mural et sa salle d'eau neuve de fin 2017 avec sa douche, sa vasque avec rangements, sa colonne de rangement et des toilettes - salle d'eau entièrement carrelée et avec fenêtre (3.78 m²)
la 2ème chambre de 9m² s'ouvre sur le palier qui offre la possibilité d'installer une armoire
Au 2ème étage, la 3ème chambre vous propose 12 m² environ et la 4ème chambre 9 m²
Le dégagement de 4.64m² en longueur a été aménagé avec de très grandes armoires murales (qui resteront avec la maison bien sur) et donc un rangement extraordinaire ce qui libère énormément de places dans les chambres d'enfants
La salle de bains est neuve de fin 2017 avec sa baignoire, sa vasque avec rangement et des toilettes - salle de bains entièrement carrelée et avec fenêtre
Le garage de 15.63 m² communique directement avec la cuisine. Il est spacieux et par sa hauteur sous plafond offre la possibilité de créer une grande mezzanine. La porte de garage est en PVC et motorisée de 2017.
Les +++ :
* taxe foncière : 753 €
* pas d'ASL ni de cotisations
* Electricité : 120€ par mois pour une grande famille qui utilise principalement l'électrique (utilisation très occasionnelle du poêle)
* mitoyenne donc protéger du froid du Nord et expo sud-ouest
* accès direct au garage
* toutes les peintures de la maison sont neuves de mi-2017 aux tons et goût du jour !
* les radiateurs électriques du rez de chaussée sont de 2016
* Les radiateurs électriques des étages sont de fin 2017
* le poêle à bois Brisach est de 2011
* Chauffe-eau électrique Atlantic 300L de 2012
* Les diagnostiques (électricité, DPE, ESRIS) ont lieu Jeudi 10 janvier - pas de présence d'amiante
Contactez moi au 06.32.90.30.94 pour discuter ensemble de votre projet de vie et organiser une visite !
A très vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kate BROWN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810389379 Greffe de LYON) http://www.brown.optimhome.com (réf. 830035253146 / 430545 )

Référence : : 830035253146

Caractéristiques

  • Terrain de 185 m2
  • Année de construction : 1984

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Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Immobilier Saint-Bonnet-de-Mure

Vente Saint-Bonnet-de-Mure

La commune était composée à l'origine de deux bourgs : "Saint Bonnet", en haut de la colline, et "Mure", au pied de la colline.  En 1845, leur rapprochement fait émerger le nom de "Saint-Bonet-de-Mures". Aujourd'hui située sur l'axe de développement Est-Ouest de l'agglomération lyonnaise en direction de l'Isle d'Abeau, Saint Bonnet de Mure prend part activement au dynamisme socio-économique de ce territoire. La proximité immédiate d'importantes infrastructures de communication telles que la route nationale 6, l'autoroute A43, l'aéroport Saint Exupéry et sa gare TGV favorisent aussi le dynamisme démographique de Saint Bonnet de Mure.

Saint-Bonnet-de-Mure est une commune d'une superficie totale de 1634 hectares, son altitude varie entre 220 et 287 mètres.

http://www.saintbonnetdemure.com

[Date de mise à jour de l'annonce : 10/01/2019]

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