maison/villa 7 pieces

Saint-Laurent-de-Mure - 340.000 € - 6+ pièces
: Maison - Villa en Vente
: 218 m2

Maison - Villa 6+ pièces Saint-Laurent-de-Mure

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Madame Kate Brown - Agent Mandataire Rhône

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Maison - Villa Saint-Laurent-de-Mure

Vente Maison : Kate Brown vous présente à 10minutes de St laurent de Mure, au c?ur du hameau de Saugnieu (même collège, même lycée que ST bonnet-ST Laurent) une très belle maison construite en 1938 sur 3 niveaux avec cave, atelier, dépendances ouvertes sur une parcelle de 742 m²

VISITE POSSIBLE LE DIMANCHE
TOUTES LES PHOTOS SUR MON SITE
Située en zone UDm du PLU - Emprise de 35% possible

La maison a bénéficié de travaux ces dernières années comme fenêtres double vitrage PVC en 2005, volets roulants électriques avec commande centrale en 2007, portail automatique, chaudière gaz De Dietrich de 2007,..
Cette maison a besoin de travaux pour la remettre aux normes électriques et au goût du jour mais toiture/gros oeuvre en très bon état et la façade a été refaite début 2000

Il faudra venir remettre à votre goût cette sublime maison et prendre possession de tout son potentiel !

Au rez de chaussée avec une hauteur sous plafond magnifique de 2m70, il existe aujourd'hui 4 pièces et une entrée de 8.50 m²
En réunissant le séjour actuel et la pièce adjointe vous pourrez créer un grand séjour ouvert (mur en brique)
En réunissant la cuisine de 13.67 m² et le bureau vous pourrez créer 24 m² de cuisine ouverte sur la véranda de 21m² !
Un WC indépendant avec lave-mains se trouve à cet étage
Beaucoup de jolies choses possibles pour créer de grands espaces de vies !

Au premier étage, retrouvez 4 chambres et un dégagement - tous les sols sont en parquet massif en très bon état !
4 chambres de très belles tailles de 17.70 m², 17 m², 12 m² et 11.90 m²
Une salle de bains à rénover de 4m²

Et au deuxième étage, des combles isolées avec fenêtres et possibilités d'installer de Velux, de monter de l'eau , pour créer une superbe suite parentale avec ses 66 m² au sol dont 45 m² carrez !
ou créer 2 chambres !

Le jardin est très bien exposé, piscinable et sans grande promiscuité ! Venez vous créer un jardin intime et préservé !
Une cave d'environ 35m², une dépendance fermée pour atelier ou bureau, un grand abri pouvant devenir un garage fermé!

Un superbe projet pour créer une sublime maison de famille !
Contactez Kate au 06.32.90.30.94
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kate BROWN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810389379 Greffe de LYON) http://www.brown.optimhome.com (réf. 830034551098 / 415325 )

Référence : : 830034551098

Caractéristiques

  • Terrain de 742 m2
  • Année de construction : 1938

  • vente maison-villa Saint-Laurent-de-Mure : Photo 1
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Vente Saint-Laurent-de-Mure

Saint-Laurent-de-Mure est une commune d'une superficie totale de 1863 hectares, son altitude varie entre 227 et 313 mètres

http://www.ville-saint-laurent-de-mure.fr

[Date de mise à jour de l'annonce : 08/07/2018]

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