maison/villa 5 pieces

Saint-Priest - 439.900 € - 5 pièces
: Maison - Villa en Vente
: 190 m2

Maison - Villa 5 pièces Saint-Priest

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Madame Kate Brown - Agent Mandataire Rhône

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Maison - Villa Saint-Priest

Vente Maison : LA FOUILLOUSE Très belle maison en pisé rénovée de 190 m² sur 656 m² terrain

Kate Brown vous présente une maison de village en pisé d'environ 190 m² sur une parcelle de 656 m² au c?ur de la Fouillouse, à proximité des transports et au centre de ce hameau tranquille de Saint Priest

Cette maison de 1900 vous offre de très beaux volumes avec ses 4 chambres, un grand espace bureau, une cuisine, un séjour, un cellier, un garage, une cour à l'avant de 150 m² et un jardin de 400 m² ''cocon caché''

La cour à l'avant est fermée par un portail automatique et vous permet de stationner 3 véhicules
Puis votre grande cuisine de 30 m² vous accueille avec ce charme atypique de l'ancien sublimé par cette belle hauteur sous plafond ! La cuisine est complètement équipée
Votre séjour-salle à manger de 31.30 m² se prolonge dans la continuité immédiate de la cuisine et vous propose un beau poêle à granulés bois Palazzetti programmable de 2016
Au rez de chaussée, tous les espaces sont conçus avec du rangement : le WC de 6 m² propose un bel espace buanderie et vous bénéficiez également d'un cellier de 24 m² complètement aménagé et aussi d'un garage de 16 m²

Votre superbe jardin de 400m² sans réel vis-à-vis vous offre un havre de paix et de sérénité où vous détendre et profiter en famille et avec des amis

A l'étage, une première chambre de 24m² dont 10 hors carrez avec sa salle d'eau privative est actuellement utilisée par la famille en salle cinéma-chambre d'ami
Un grand espace ouvert de 18.54 m² aménagé en bureau peut devenir une salle de jeu, espace télévision et dessert les 3 autres chambres et la salle de bains
Les 3 chambres lumineuses avec parquet sont de 13.90, 12.53 et 13.86 m²
La salle de bains avec baignoire, double vasque et WC fait 6 m²

Les grands +++ :
- dépenses énergétiques 1280 € électricité + 300 € granules pour chauffer 190m² !
- Taxe foncière 1 544 €
- maison en pisé de caractère rénovée énergétiquement
- Rénovation de 2016 : Chauffe-eau, Poêle à granules
- Rénovation de 2014 : radiateur électriques à inertie de l'étage
- Rénovation de 2012 : tableau électrique, isolation thermique et phonique des combles en laine de roche 35cm, radiateurs électriques rdc, charpente vérifiée et traitée

Contactez moi rapidement et venez découvrir cette maison de village restaurée!
Kate Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kate BROWN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810389379 Greffe de LYON) http://www.brown.optimhome.com (réf. 830030340615 / 414843 )

Référence : : 830030340615

Caractéristiques

  • Terrain de 656 m2

  • vente maison-villa Saint-Priest : Photo 1
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Immobilier Saint-Priest

Vente Saint-Priest

Située à l'est de l'agglomération lyonnaise (à 30 mn du centre-ville), Saint-Priest est la cinquième ville du Rhône en terme de population et la seconde en terme de surface. L'histoire de la commune est celle d'un petit bourg du Nord-Isère devenu en un siècle une grande ville de l'agglomération lyonnaise, passant ainsi de 2500 à 40 000 habitants... L'"usine Maréchal" et la "Cité Berliet" sont pour beaucoup dans ce formidable développement. Saint-Priest bénéficie d'un riche patrimoine naturel et oeuvre pour le préserver. La commune abrite d'ailleurs sur son territoire le "seul lotissement écolo de France" selon la Presse : les Hauts de Feuilly. Qui plus est, Saint-Priest a décroché en 2006 une 3ème fleur au concours régional "fleurissement, paysages et développement durable". La commune possède de nombreux équipements culturels et sportifs, et notamment le Parc du Fort, un espace de loisirs d'une quinzaine d'hectares boisés et une vingtaine d'hectares de prairies naturelles. 

Saint-Priest est une commune d'une superficie totale de 2971 hectares, son altitude varie entre 189 et 263 mètres.

http://www.ville-saint-priest.fr

[Date de mise à jour de l'annonce : 05/07/2018]

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