maison/villa 5 pieces

Saint-Priest - 425.000 € - 5 pièces
: Maison - Villa en Vente
: 163 m2

Maison - Villa 5 pièces Saint-Priest

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Madame Kate Brown - Agent Mandataire Rhône

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Maison - Villa Saint-Priest

Vente Maison : Au c?ur du secteur très agréable, tranquille et convivial de la Fouillouse, je vous présente cette superbe et grande maison en pisé rénovée de 163 m² avec 4 chambres, un jardin de 400m², une cour de 150m² et en + un grand cellier de 24m² et un garage de 20m²

En résumé : grand volume, caractère, pisé, transport, écologique, excellence scolaire, tranquillité,..

Un jardin Sud-Ouest de 400 m² insoupçonnable depuis la route vous promet d'être à l'abri des regards et vous permettra de profiter en toute intimité de ce cocon verdoyant, d'y installer une piscine et de recevoir vos amis sans gêner!

A la fois un havre de paix et tout le confort des transports et de l'indépendance de chacun :
devant la maison, les transports en commun desservent les écoles du secteur (Ecole de Manissieux), le collège de la Xavière, l'école prive Jeanne d'Arc sur Genas et le centre-ville de Lyon !
La Fouillouse vous offre également un accès très facile en voiture avec des accès rapides à tous les grands axes de l'Est-Lyonnais !

Au rez de chaussée, une très grande cuisine de 29 m², ouverte sur le séjour de 25 m² et une buanderie de 6 m²
A l'étage, une première chambre de 24 m² avec sa salle d'eau individuelle, sous pente de toit avec un grand Velux très lumineuse
Trois autres chambres de 12.50 m², 13.86 m² et 13.90 m² et une salle de bains avec baignoire et double vasque de 6 m² articulées autour d'un superbe espace ouvert de 18.5 m² pouvant être un bureau, une salle télévision, salle de jeu....

La maison construite début 1900 est aujourd'hui très bien rénovée :
- consommation 1280€ électricité + 300€ granules
- DPE en C !
- Pisé en très bon état
- Rénovation de 2016 : Chauffe-eau, Poêle à granules
- Rénovation de 2014 : radiateur électriques à inertie de l'étage
- Rénovation de 2012 : tableau électrique, isolation thermique et phonique des combles en laine de roche 35cm, radiateurs électriques rdc, charpente vérifiée et traitée


+++ : Taxe foncière de 1 544 €

Venez découvrir cette belle rénovation très bien située ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kate BROWN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810389379 Greffe de LYON) http://www.brown.optimhome.com (réf. 830030340615 / 414843 )

Référence : : 830030340615

Caractéristiques

  • Terrain de 656 m2
  • Année de construction : 1915

  • vente maison-villa Saint-Priest : Photo 1
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Vente Saint-Priest

Située à l'est de l'agglomération lyonnaise (à 30 mn du centre-ville), Saint-Priest est la cinquième ville du Rhône en terme de population et la seconde en terme de surface. L'histoire de la commune est celle d'un petit bourg du Nord-Isère devenu en un siècle une grande ville de l'agglomération lyonnaise, passant ainsi de 2500 à 40 000 habitants... L'"usine Maréchal" et la "Cité Berliet" sont pour beaucoup dans ce formidable développement. Saint-Priest bénéficie d'un riche patrimoine naturel et oeuvre pour le préserver. La commune abrite d'ailleurs sur son territoire le "seul lotissement écolo de France" selon la Presse : les Hauts de Feuilly. Qui plus est, Saint-Priest a décroché en 2006 une 3ème fleur au concours régional "fleurissement, paysages et développement durable". La commune possède de nombreux équipements culturels et sportifs, et notamment le Parc du Fort, un espace de loisirs d'une quinzaine d'hectares boisés et une vingtaine d'hectares de prairies naturelles. 

Saint-Priest est une commune d'une superficie totale de 2971 hectares, son altitude varie entre 189 et 263 mètres.

http://www.ville-saint-priest.fr

[Date de mise à jour de l'annonce : 05/07/2018]

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