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Joli chalet de 130m² rénové au calme, avec garage

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Saint-Laurent-de-Mure - 267.000 € - 5 pièces
: Maison - Villa en Vente
: 130 m2

Maison - Villa 5 pièces Saint-Laurent-de-Mure

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Madame Kate Brown - Agent Mandataire Rhône

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Maison - Villa Saint-Laurent-de-Mure

Vente Maison : Kate Brown vous présente en exclusivité ce joli chalet sur 3 étages dans les Hauts de Bonce, à 8minutes de Saint Laurent de Mure, dans un cadre verdoyant au calme et à 500m du centre ville de Satolas-et-Bonce une commune charmante de l'est-lyonnais, proche des commerces et de l'école avec le chemin piéton à 20 m!

HORS COULOIR AERIEN - AUCUNE nuisance !

VISITES POSSIBLE LES JOURS FÉRIÉS !
toutes les photos sur mon site brown.optimhome.com

En cours de rénovation depuis fin 2017, ce beau chalet vous propose environ 160m² exploitable dont 130m² actuellement habitables, sur une parcelle de 345m² environ, clôturée et fermée avec un portail.
Le chalet date de 1966 et a été construit comme un vrai chalet savoyard !

Au rez de chaussée, cet espace de 68 m² environ peut devenir un appartement indépendant car nous avons des arrivées et évacuations d'eaux.
Aujourd'hui nous avons une belle pièce avec baie vitrée de 18.71 m² avec peinture et parquet, une pièce de 10.11 m² également avec parquet et peinture, le garage de 22 m² avec une très belle porte vitrée (possibilité entrée indépendante) et une pièce buanderie/salle d'eau de 12 m².

A l'étage, l'entrée vous accueille avec un placard de rangement, un wc indépendant, puis dessert la cuisine de 7.59 m² avec une porte fenêtre desservant le balcon côté entrée.
Le grand séjour de 37.75 m² vous offre 6 mètres linéaire de baie vitrée plein Sud avec une vue splendide sur l vallée et les montagnes !
Le balcon vous propose 10 mètres où profiter du calme environnant et de cette magnifique luminosité
Au même étage une chambre de 14.87 m² avec ses rangements et sa salle d'eau avec fenêtre

A l'étage du dessus, une chambre de 15.76 m² avec sa salle de bains puis une chambre de 11.18 m² carrez, actuellement 13.75 m² au sol pouvant devenir environ 18 m² au sol en déplaçant les rangements.

Rénovation :
Fenêtres toutes changées en 2018 pour des double vitrage PVC anthracite oscillo-battantes de chez SMI
Volets roulants gris anthracite sur toutes les fenêtres
Tableau électrique refait à neuf
Façade : enduit refait en 2018 + bois repeint en 2018
Salle d'eau et salle de bain : refaites à neuf en 2018
Cuisine : customisée à neuf en 2018
Sols parquet refait à neuf en 2018
Toiture démoussée, traitée et repeinte en 2018

A savoir : le DPE date d'avant toutes les rénovations
deux logements facilement possibles avec si besoin deux entrées indépendantes

Une très belle maison au calme, vous bénéficierez d'une très belle rénovation et pourrez poser vos valises !

Je vous invite à la découvrir,
Appelez moi au 0632903094
A très vite
Kate
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kate BROWN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810389379 Greffe de LYON) http://www.brown.optimhome.com (réf. 830030913637 / 408325 )

Référence : : 830030913637

Caractéristiques

  • Terrain de 330 m2
  • Année de construction : 1966

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Immobilier Saint-Laurent-de-Mure

Vente Saint-Laurent-de-Mure

Saint-Laurent-de-Mure est une commune d'une superficie totale de 1863 hectares, son altitude varie entre 227 et 313 mètres

http://www.ville-saint-laurent-de-mure.fr

[Date de mise à jour de l'annonce : 06/05/2018]

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