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T4 neuf de 90 m² au 1ER étage avec 1 loggia 5 m² disponible en 2020

Lyon 1er Arrondissement - 680.000 € - 4 pièces
: Demeure de prestige en Vente
: 91 m2

Demeure de prestige 4 pièces Lyon 1er Arrondissement

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Martial Bagne - Agent Mandataire Ain

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Demeure de prestige Lyon 1er Arrondissement

Vente Demeure : Venez vite découvrir ce T4 de 90 m² au 1 er étage avec sa loggia de 5 m² comprenant 1 séjour cuisine de 35 m², 3 chambres, salle de bain double vasques, salle de douche et toilettes séparées (possibilité d'un second toilette).
Il est livré avec 1 place de stationnement en sous sol !
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez l'atmosphère feutrée et agréable de la rue de la résidence. De plus, vous profitez de la proximité de toutes les commodités, des commerces ou encore des infrastructures scolaires (de la maternelle au lycée), sportives et culturelles. Rien ne manque pour une vie de famille épanouie.
La résidence est idéalement située au coeur de la Presqu'Île. Le 1er arrondissement est l'un des plus confidentiels de Lyon. Idéalement niché entre les berges de la Saône et les pentes de la Croix-Rousse, le quartier a su préserver une âme authentique.
D'un coté le quai Saint-Vincent, ces aménagements piétonniers propices à la flanerie, de l'autre un quartier-village animé, vivant au rythme de ses multiples commerces et restaurants .
DES PRESTATIONS SOIGNÉES :
Dynamisme citadin et proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville ,
Porte d'entrée anti-effraction avec serrure de sécurité ,
Menuiseries en aluminium et bois ,
Brise-soleil orientables et motorisés,
Placards aménagés ,
Carrelage en grès cérame format 60x60 avec plinthes ,
Parquet massif contre-collé dans les chambres ,
Salle de bains design avec faïence toute hauteur ,
WC suspendu ,
Plancher chauffant ,
Chauffage individuel au gaz . Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830035601317 / 436930 )

Référence : : 830035601317

Caractéristiques

  • Premier étage avec ascenceur
  • Année de construction : 2020

  • vente demeure-prestige Lyon 1er Arrondissement : Photo 1
  • vente demeure-prestige Lyon 1er Arrondissement : Photo 2
  • vente demeure-prestige Lyon 1er Arrondissement : Photo 3

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Immobilier Lyon 1er Arrondissement

Vente Lyon 1er Arrondissement

L'agglomération lyonnaise, la plus importante de la Région Rhône-Alpes, bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur de la vallée du Rhône, sillon fluvial naturel. Elle est bordée au Nord par le Pays Beaujolais, à l'Ouest par les Monts du Lyonnais, à l'Est et au Nord par la plaine de la Dombes et de l'Isère. Ce territoire de près de cinq cent hectares "représente un témoignage exceptionnel de la continuité de l'installation urbaine sur plus de deux millénaire ", a déclaré le Comité du Patrimoine mondial de l'Unesco. L'histoire de Lyon, alors appelée Lugdunum (colline de la lumière ou colline des corbeaux) a commencé sous les Romains au Ier siècle avant JC. Mais le rayonnement de la "Capitale des Gaules" atteindra véritablement son apogée à la Renaissance. Au XVIIème et XVIIIème siècles, la soierie lyonnaise est réputée dans le monde entier. Lors de la seconde guerre mondiale, Lyon devient alors la capitale de la Résistance. L'après-guerre permettra à Lyon de se faire une place sur la scène européenne, par le développement des transports (aéroport de Satolas, autoroute, métro), d'infrastructures (Palais des Congrès, hôpitaux, théâtre du 8e, bibliothèque Municipale, Auditorium). En 1960, la création du quartier d'affaires de "la Part-Dieu" renforce ce rayonnement international. Le patrimoine historique et culturel de cette grande métropole s'inscrit dans ses quartiers, comme la Croix-Rousse ou Fourvière, sa gastronomie, avec ces célèbres restaurants appelés les "bouchons lyonnais", son architecture singulière avec ses traboules, mais aussi dans le sens de la fête et le divertissement : la marionnette de Guignol, la Fête des Lumières du 8 décembre, le stade Gerland...

Lyon est une commune d'une superficie totale de 4 787 hectares, son altitude varie entre 165 et 300 mètres.

Au dernier recensement Lyon comptait environ 445 274 habitants (Source INSEE : recensement de 1999 sans double compte).

http://www.lyon.fr

[Date de mise à jour de l'annonce : 14/03/2019]

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