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Appartement 2 chambres - 64m²

Vénissieux - 129.000 € - 3 pièces
: Appartement en Vente
: 64 m2

Appartement 3 pièces Vénissieux

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Appartement Vénissieux

Vente Appartement : Maxime Maugé Immobilier - En exclusivité
Sur Vénissieux, quartier très calme, à 500m de l'Ikéa.
Venez découvrir cet appartement situé au premier étage surélevé d'une charmante copropriété fermée, bien entretenue et bénéficiant d'un beau parc.
Cet appartement vous offrira 2 chambres de 10m², une cuisine séparée, un grand salon de 19m², 1 WC séparé, une salle de bain ainsi qu'un balcon de presque 5m².
Cet appartement traversant possède des volumes agréables qui sauront ravir les personnes désireuses d'un bien parfaitement situé.
La copropriété est proche des écoles (maternelle, primaire, collège) ainsi que d'un lycée professionnel.
Vous aurez un accès rapide au périphérique, à la ligne de bus 35 (en direction de la Part Dieu et Jean Macé), de la ligne de tram allant à Vénissieux ainsi que la future ligne de tram T6 !
Cet appartement s'adresse également aux investisseurs : possibilité de louer en collocation, 800€ de revenus locatif mensuels minimum !
Aucun travaux de prévu dans la copropriété, façade très correcte.
Cet appartement a l'avantage d'avoir des gros postes qui ont été changé en 2008 : installation électrique, double vitrage et chaudière individuelle au gaz
Ce bien est vendu sans garage, vous aurez la possibilité de garer 1 à 2 véhicules dans la copropriété.
Vendu avec une cave d'environ 10m²
Les caractéristiques de ce bien :
Taxe foncière de 898€
Charge trimestrielle de 83€ comprenant l'entretien de la chaudière, l'eau froide ainsi que l'entretient des espaces verts.
Balcon de 4,7m²
Cuisine de 7,9 m²
Salon 19,1 m²
Chambre 1 10m²
Chambre 2 10m²
WC 1,25m²
Salle de bain 4,36m²
Dégagement 10m²
Vous souhaitez visiter ? Je vous remercie de me contacter EXCLUSIVEMENT PAR TELEPHONE au
A très vite !
Maxime Maugé Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime MAUGÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829975911 Greffe de VIENNE) http://www.mauge.optimhome.com (réf. 830031065789 / 447557 )

Référence : : 830031065789

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Immobilier Vénissieux

Vente Vénissieux

Située dans la banlieue sud de Lyon, sur la rive gauche du Rhône, Vénissieux est la troisième commune du département. Vénissieux connaît un essor démographique exceptionnel entre 1963 et 1974, engendrant à cette époque la construction des Minguettes. En septembre 1981, des incidents dans ce quartier font la une de l'actualité et montrent du doigt pour la première fois les difficultés des quartiers de banlieue. Deux groupes scolaires (Louis-Pasteur et Parilly) de Vénissieux sont classés aux monuments historiques. A souligner : la présence sur son territoire des usines Renault Trucks (anciennement usines Berliet), qui font de Vénissieux un des berceaux de l'automobile française (musée Berliet de véhicules anciens et modernes).

Vénissieux est une commune d'une superficie totale de 1533 hectares, son altitude varie entre 171 et 229 mètres.

http://www.ville-venissieux.fr/

[Date de mise à jour de l'annonce : 10/07/2019]

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