appartement 3 pieces

Saint-Priest - 229.500 € - 3 pièces
: Appartement en Vente
: 88 m2

Appartement 3 pièces Saint-Priest

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Madame Kate Brown - Agent Mandataire Rhône

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Appartement Saint-Priest

Vente Appartement : !! NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !!
VISITE POSSIBLE LE DIMANCHE
Au c?ur du hameau agréable et tranquille de la Fouillouse à Saint Priest, un superbe appartement de 88.23 m² carrez, 99.25 m² habitable, deux chambres (possible 3), bureau, salle d'eau, dressing et son balcon, de très nombreux rangements et ses deux places de stationnement privatives
A la fois un havre de paix et tout le confort des transports et de l'indépendance de chacun :
devant la copropriété, les transports en commun desservent les écoles du secteur (Ecole primaire de Manissieux), le collège de la Xavière et celui de Saint Priest, l'école prive Jeanne d'Arc sur Genas et le centre-ville de Lyon !
La Fouillouse vous offre une vie de village et également un accès très facile en voiture avec des accès rapides à tous les grands axes de l'Est-Lyonnais !
Votre futur appartement est orienté Est-Ouest et se trouve dans une résidence fermée de 2008 composée de seulement 9 appartements.
Il se trouve au 2ème et donc dernier étage de la copropriété ce qui lui donne tout son charme! Sur le palier un seul autre appartement
Et mieux encore aujourd'hui vous achetez 88.23 m² carrez et profitez en réalité de 99.25 m², deux chambres + un bureau/chambre de bébé et même la possibilité d'avoir une 3ème vrai chambre
Il est charmant car atypique et par ses nombreux Velux un sentiment de cocon à aménager avec en + beaucoup de rangement
Il se compose d'un grand espace de vie de 44.06 m² carrez (48.31 m² utile) très lumineux par la grande baie et les Velux.
Votre pièce à vivre vous offre de l'espace pour aménager selon vos envies et en toute tranquillité votre séjour, votre salle à manger et votre cuisine. La cuisine Hygena est aujourd'hui équipée d'une plaque induction et d'une hotte avec emplacement pour le lave-vaisselle, le four et le frigo.
Le séjour s'ouvre sur un beau balcon de 8.85 m² orienté à l'Est donc côté cour au calme et sans vis-à-vis
la 1 ère chambre de 14.77 m² (12.12 carrez) est orientée à l'Ouest vous offre son grand placard de 1.47 m²
la 2 ème chambre de 13.15 m² (11.12 carrez) vous offre une orientation Ouest et son grand placard de 1.35 m²
le bureau/ chambre de bébé de 8.43 m² (6.34m² carrez) est orienté Ouest
la salle d'eau de 5.20 m²propose aujourd'hui l'emplacement pour la machine à laver et une cabine de douche
Cette grande pièce vous permettra surtout de créer une superbe douche à l'italienne ou grande baignoire et d'installer une double vasque !
A côté un grand placard partiellement aménager de 1.90 m² ne demandant qu'à devenir un dressing !!
Des toilettes indépendants
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives
La résidence propose un local à vélo fermé
Les +++ :
taxe foncière 872 €
charges : 87€ / mois inclus l'eau froide calculée au tantième !
chauffage électrique avec programmateur central
électricité : 789€/ an soit 65€/ mois pour tout électrique !!
compteur HC / HP
appartement disponible de suite !
Contactez moi pour + d'informations au 06.32.90.30.94 !
A très vite!
Kate
Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froid incluse) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kate BROWN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810389379 Greffe de LYON) http://www.brown.optimhome.com (réf. 830032728123 / 432446 )

Référence : : 830032728123

Caractéristiques

  • Second étage
  • Année de construction : 2008

  • vente appartement Saint-Priest : Photo 1
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Immobilier Saint-Priest

Vente Saint-Priest

Située à l'est de l'agglomération lyonnaise (à 30 mn du centre-ville), Saint-Priest est la cinquième ville du Rhône en terme de population et la seconde en terme de surface. L'histoire de la commune est celle d'un petit bourg du Nord-Isère devenu en un siècle une grande ville de l'agglomération lyonnaise, passant ainsi de 2500 à 40 000 habitants... L'"usine Maréchal" et la "Cité Berliet" sont pour beaucoup dans ce formidable développement. Saint-Priest bénéficie d'un riche patrimoine naturel et oeuvre pour le préserver. La commune abrite d'ailleurs sur son territoire le "seul lotissement écolo de France" selon la Presse : les Hauts de Feuilly. Qui plus est, Saint-Priest a décroché en 2006 une 3ème fleur au concours régional "fleurissement, paysages et développement durable". La commune possède de nombreux équipements culturels et sportifs, et notamment le Parc du Fort, un espace de loisirs d'une quinzaine d'hectares boisés et une vingtaine d'hectares de prairies naturelles. 

Saint-Priest est une commune d'une superficie totale de 2971 hectares, son altitude varie entre 189 et 263 mètres.

http://www.ville-saint-priest.fr

[Date de mise à jour de l'annonce : 28/01/2019]

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