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Emplacement stratégique pour cet appartement avec balcon

Villeurbanne - 260.000 € - 4 pièces
: Appartement en Vente
: 85 m2

Appartement 4 pièces Villeurbanne

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Appartement Villeurbanne

Vente Appartement : Rue Chirat. Contactez Carole DESPORTE 0674128177 pour découvrir ce bel appartement de 85m2 avec balcon dans une résidence construite en 2004 sécurisée par interphone.
L'emplacement, le balcon, la luminosité et l'agencement sont les principaux atouts de ce T4 au 2ème étage avec ascenseur. Situé à mi-chemin entre la place Grand Clément et le quartier de Monchat, il se trouve à proximité de toutes commodités, des transports (Tram T3, bus, gare de la Part Dieu), des axes autoroutiers et des établissements scolaires.
Orienté Ouest et Sud, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Belles prestations: climatisation réversible, nombreux rangements, double vitrage, interphone, porte blindée etc. Ce bien est agrémenté d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Un très beau bien à visiter rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et des parties communes) : 1785€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) http://www.desporte.optimhome.com (réf. 830039763408 / 417077 )

Référence : : 830039763408

Caractéristiques

  • Second étage avec ascenceur
  • Année de construction : 2004
  • A proximité : Grand Clément

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Vente Villeurbanne

Villeurbanne est la seconde ville du département et occupe la 26ème place sur le plan national. L'essor de Villeurbanne se fait surtout sentir à la fin du XIXème siècle et au début du XXème. Villeurbanne se singularise notamment avec la construction de ses fameux "Gratte-ciel" dans les années 1930. Mais à Villeurbanne, c'est tout un "patchwork architectural" qui fait aussi l'histoire de la ville :  outre ses gratte-ciel, il faut connaître aussi l'Hôtel de ville avec son beffroi de 64 mètres, le TNP, l'école Anatole France, la Maison du livre de l'image et du son, le studio 24, l'Astroballe ou encore les anciennes usines Bayard ou Bally.
Tout au long de l'année, de nombreuses associations rythment la vie de Villeurbanne en organisant des manifestations pour tous, comme la Fête du livre jeunesse.

 

Villeurbanne est une commune d'une superficie totale de 1452 hectares, son altitude varie entre 165 et 189 mètres.

http://www.mairie-villeurbanne.fr

[Date de mise à jour de l'annonce : 02/08/2018]

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