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T4 NEUF de 88 m² en livraison 2018 avec 1 terrasse de 82 m²

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Villeurbanne - 454.000 € - 4 pièces
: Appartement en Vente
: 89 m2

Appartement 4 pièces Villeurbanne

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Martial Bagne - Agent Mandataire Ain

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Appartement Villeurbanne

Vente Appartement : La résidence se trouve au c?ur de Villeurbanne, à un quart d'heure du centre-ville de Lyon. Votre futur appartement à Villeurbanne jouit d'une situation idéale avec la proximité des commodités (école primaire, collège et lycée à 5 min à pied ; commerces et restaurants alentour), à seulement 10 min à pied de la gare Part-Dieu et de son vaste centre commercial (plus de 250 boutiques).
Cet appartement vous fait profiter de toute la densité du réseau de transports lyonnais. Au pied de l'immeuble, l'arrêt de bus vous permet de rejoindre le métro Gratte-Ciel (bus 69), les hôpitaux à l'est de la ville, ou le centre de Lyon et la place Bellecour à l'ouest (bus C9). En voiture, le boulevard périphérique est aisément accessible via le cours Tolstoï et la rue Léon Blum. Pour respirer, 3 parcs et squares se trouvent dans un rayon de quelques centaines de mètres autour de votre logement à Villeurbanne.

En FRAIS de notaire REDUITS au 5 éme étage avec une terrasse en rooftop au 6 ème étage de 82m², votre futur appartement vous attend à Villeurbanne dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012.

Cet appartement vous offre au premier niveau , le séjour/cuisine de 35 m², les 3 chambres, 1 salle de bain et des toilettes séparées puis à l'étage la terrasse de 82 m² avec sa triple orientation Ouest/Sud/Est particulièrement agréable à vivre à la belle saison et même une entrée directe dans la résidence au 6 ème étage !
il est livré avec un stationnement en sous sol Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830036726982 / 399130 )

Référence : : 830036726982

Caractéristiques

  • 5ème étage avec ascenceur
  • Année de construction : 2018

  • vente appartement Villeurbanne : Photo 1
  • vente appartement Villeurbanne : Photo 2

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Vente Villeurbanne

Villeurbanne est la seconde ville du département et occupe la 26ème place sur le plan national. L'essor de Villeurbanne se fait surtout sentir à la fin du XIXème siècle et au début du XXème. Villeurbanne se singularise notamment avec la construction de ses fameux "Gratte-ciel" dans les années 1930. Mais à Villeurbanne, c'est tout un "patchwork architectural" qui fait aussi l'histoire de la ville :  outre ses gratte-ciel, il faut connaître aussi l'Hôtel de ville avec son beffroi de 64 mètres, le TNP, l'école Anatole France, la Maison du livre de l'image et du son, le studio 24, l'Astroballe ou encore les anciennes usines Bayard ou Bally.
Tout au long de l'année, de nombreuses associations rythment la vie de Villeurbanne en organisant des manifestations pour tous, comme la Fête du livre jeunesse.

 

Villeurbanne est une commune d'une superficie totale de 1452 hectares, son altitude varie entre 165 et 189 mètres.

http://www.mairie-villeurbanne.fr

[Date de mise à jour de l'annonce : 11/02/2018]

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