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Appartement 1 piece - LYON 3EME ARRONDISSEMENT

Lyon 3e Arrondissement - 90.000 € - 1 pièce
: Appartement en Vente
: 20 m2

Appartement 1 pièce Lyon 3e Arrondissement

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Appartement Lyon 3e Arrondissement

Vente Appartement : Lyon 3 dans le quartier de la gare de la Part Dieu Ouest Dans un immeuble récent de 2005, le studio de 20m2 en EXCELLENT ETAT, au 7ème étage/8, est VENDU LOUE en bail commercial meublé. Il se compose d'une kitchenette équipée donnant sur une pièce à vivre avec placard exposée Ouest sans aucun vis-à-vis, une salle de bains avec wc. Le loyer garanti (12mois/12) est de 4748E soit une rentabilité de 5,16%. Ce studio permet d'avoir le statut LMNP ainsi que les avantages fiscaux liés : amortissement du bien, déduction des charges d'emprunt, création d'un déficit foncier. Il se situe à proximité du métro, tram, des commerces et du centre commercial de la Part-Dieu. Son prix est de 90 000 euros Christophe AVON Responsable Lyon Centre 06 82 16 24 75 www.cimm-immobilier-lyon-9.fr lyon9@cimm-immobilier.fr

Référence : : 690122536

Caractéristiques

  • 7ème étage
  • Année de construction : 2005
  • A proximité : centre ville, animations, commerces, bus, tramway, aéroport, gare, métro

  • vente appartement Lyon 3e Arrondissement : Photo 1
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Lyon 3e Arrondissement (69003)

Immobilier Lyon 3e Arrondissement

Vente Lyon 3e Arrondissement

L'agglomération lyonnaise, la plus importante de la Région Rhône-Alpes, bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur de la vallée du Rhône, sillon fluvial naturel. Elle est bordée au Nord par le Pays Beaujolais, à l'Ouest par les Monts du Lyonnais, à l'Est et au Nord par la plaine de la Dombes et de l'Isère. Ce territoire de près de cinq cent hectares "représente un témoignage exceptionnel de la continuité de l'installation urbaine sur plus de deux millénaires ", a déclaré le Comité du Patrimoine mondial de l'Unesco. L'histoire de Lyon, alors appelée Lugdunum (colline de la lumière ou colline des corbeaux) a commencé sous les Romains au Ier siècle avant JC. Mais le rayonnement de la "Capitale des Gaules" atteindra véritablement son apogée à la Renaissance. Au XVIIème et XVIIIème siècles, la soierie lyonnaise est réputée dans le monde entier. Lors de la seconde guerre mondiale, Lyon devient alors la capitale de la Résistance. L'après-guerre permettra à Lyon de se faire une place sur la scène européenne, par le développement des transports (aéroport de Satolas, autoroute, métro), d'infrastructures (Palais des Congrès, hôpitaux, théâtre du 8e, bibliothèque Municipale, Auditorium). En 1960, la création du quartier d'affaires de "la Part-Dieu" renforce ce rayonnement international. Le patrimoine historique et culturel de cette grande métropole s'inscrit dans ses quartiers, comme la Croix-Rousse ou Fourvière, sa gastronomie, avec ces célèbres restaurants appelés les "bouchons lyonnais", son architecture singulière avec ses traboules, mais aussi dans le sens de la fête et le divertissement : la marionnette de Guignol, la Fête des Lumières du 8 décembre, le stade Gerland...

Lyon est une commune d'une superficie totale de 4 787 hectares, son altitude varie entre 165 et 300 mètres.

Au dernier recensement Lyon comptait environ 445 274 habitants (Source INSEE : recensement de 1999 sans double compte).

http://www.lyon.fr

[Date de mise à jour de l'annonce : 25/04/2014]

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